Duurzaam woonproject · Winterswijk
Goudvinkenstraat 23
We kunnen het op 2 manieren doen
We kunnen het op 2 manieren doen
1. Zelf realiseren — Bieden vanaf €190.000
Koop de etage en realiseer uw eigen appartement volgens uw eigen plannen.
Koop de etage en realiseer uw eigen appartement volgens uw eigen plannen.
2. Turnkey — €469.000
Exclusief, duurzaam appartement · Gasloos · Warmtepomp · Airconditioning · Vloerverwarming ·
Actieve & passieve ventilatie · Volledig geïsoleerd · Lift inbegrepen
Exclusief, duurzaam appartement · Gasloos · Warmtepomp · Airconditioning · Vloerverwarming ·
Actieve & passieve ventilatie · Volledig geïsoleerd · Lift inbegrepen
± 95 m²
Woonoppervlakte
Centrum Winterswijk
Uitstekende locatie
Eigen parkeerplaats
Eigen parkeerplaats
Gasloos
Toekomstgericht concept
deur bij nummer 23 is gegenereerd
Het project
Duurzaam wonen met de vrijheid om het eindresultaat zelf vorm te geven.
Goudvinkenstraat 23 wordt ontwikkeld tot een zelfstandige, duurzame woning
in het centrum van Winterswijk. Het concept combineert het karakter en de royale afmetingen
van het bestaande gebouw met moderne standaarden voor isolatie, verwarming, koeling,
beglazing en akoestisch comfort.
in het centrum van Winterswijk. Het concept combineert het karakter en de royale afmetingen
van het bestaande gebouw met moderne standaarden voor isolatie, verwarming, koeling,
beglazing en akoestisch comfort.
De definitieve indeling kan nog worden afgestemd op de wensen van de toekomstige eigenaar.
Zo ontstaat de mogelijkheid een woning te realiseren die niet alleen nu aantrekkelijk is,
maar ook praktisch en toekomstbestendig.
Zo ontstaat de mogelijkheid een woning te realiseren die niet alleen nu aantrekkelijk is,
maar ook praktisch en toekomstbestendig.
Belangrijkste kenmerken
Comfort, duurzaamheid en toekomstbestendig wonen.
01
Circa 95 m²
Een royale woonetage met volop flexibiliteit voor een ruime indeling.
02
Gasloos concept
Moderne elektrische verwarming en koeling in plaats van aardgas.
03
Triple glas
Moderne beglazing als onderdeel van de duurzame modernisering.
04
Isolatie
Verbeterde energieprestaties en meer wooncomfort.
05
Eigen parkeerplaats
Eigen parkeerplaats in het centrum van Winterswijk.
06
Liftoptie
Toekomstbestendige toegang kan in het concept worden opgenomen.
Duurzame transformatie
Meer dan alleen een interieurverbouwing.
Energy efficiency, acoustic separation, indoor comfort and future accessibility are
considered together rather than as individual upgrades.
considered together rather than as individual upgrades.
Isolatie improvements
Energiezuinige beglazing
Gasloos heating
Moderne koeling
Akoestische scheiding
Flexibele indeling
Liftoptie
Toekomstbestendig ontwerp
Projectopzet
Een zelfstandige woning met ruimte voor individuele keuzes.
Nummer 23 wordt dus een volledig nieuwe woning. Je mag hem zelf volledig realiseren
of je kunt participeren bij de volledige realisatie van een duurzame levensloopbestendige nieuwe etagewoning, die van alle denkbare gemakken en comfort is voorzien.
of je kunt participeren bij de volledige realisatie van een duurzame levensloopbestendige nieuwe etagewoning, die van alle denkbare gemakken en comfort is voorzien.
2 mogelijke procedures
Kies je voor de DIY optie, regel jij alles zelf; de bouw in overeenstemming, de formele splitsing bij de gemeente, de nutsbedrijven, kortom alles. Ik stel daarvoor wél alle projectdocumentatie ter beschikking die voor de procedure nodig is.
Ga je voor de Turnkey optie, dan hoef je je behalve bij de notaris uiteraard nergens druk over te maken, maar mag je wel participeren in de uitvoering.
Ga je voor de Turnkey optie, dan hoef je je behalve bij de notaris uiteraard nergens druk over te maken, maar mag je wel participeren in de uitvoering.
Locatie
Centrum Winterswijk.
Midden in Winterswijk, met een levendig centrum. Alles dichtbij; met het comfort en de privacy die je mag verwachten waar jouw dagelijks gemak van leven en heerlijk wonen vanzelf spreekt.
A++ Locatie
Centrum van Winterswijk
Winkels en restaurants op loopafstand
Eigen parkeerplaats
Interesse?
Goudvinkenstraat 23 Duurzaam
Voor meer informatie over het project, de geplande transformatie
of de mogelijkheden voor de definitieve indeling kunt u contact opnemen met PJWK.
of de mogelijkheden voor de definitieve indeling kunt u contact opnemen met PJWK.